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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 162.000 € (cod.66355ade)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-1,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUTURA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
In via Fornelli, in posizione ottimale a pochi metri dal centro di Bitonto, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 150 mq, situato al terzo piano di uno stabile condominiale fornito di ascensore. L’immobile, offre una distribuzione interna particolarmente generosa e versatile: disimpegno di ingresso , cucina abitabile, cinque camere, bagno e ulteriori ambienti che completano gli otto vani complessivi. Gli spazi permettono di realizzare una soluzione su misura, ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti ampi oppure per chi cerca un immobile da valorizzare secondo le proprie esigenze. La presenza di due balconi rendono l'abitazione luminosa con aperture da ogni stanza verso l’esterno, scorci panoramici sul quartiere e sul contesto urbano circostante. Il riscaldamento è autonomo. La posizione è uno dei punti di forza dell’abitazione: la vicinanza al centro consente di raggiungere comodamente negozi, supermercati, scuole, farmacie, uffici, attività commerciali e servizi di trasporto. Una soluzione dalle grandi potenzialità, in una zona ben collegata e comoda per vivere quotidianamente Bitonto
