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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 220.000 € (cod.6635252b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AD MAIORA IMMOBILIARE DI LISI DOMENICO) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per uffici (da 1.015 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.625 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-13,63%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-9,41%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD MAIORA IMMOBILIARE DI LISI DOMENICO
VIA T. TRAETTA, 98, Bitonto (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
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