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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 100.000 € (cod.66344c17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo Costantino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Michelangelo Costantino) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%), come per la zona di Centro Città (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Bitonto - Borgo San Francesco: proponiamo in vendita un appartamento di due vani oltre accessori di 55 mq. c.a. completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. L'immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità di accesso diretto dalla strada. Tutti gli impianti elettrici sono stati completamente rifatti, assicurando sicurezza e affidabilità Situato in una zona urbana vivace, l'immobile gode di una posizione privilegiata con supermercati, negozi di vicinato, scuole e servizi pubblici a pochi passi. Tutto ció che serve è a portata di mano, rendendo la quotidianità più semplice e piacevole. Libero subito! CLASSE ENERGETICA: A
