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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 155.000 € (cod.66333ae1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vito Siragusa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.920 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vito Siragusa) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%), come per la zona di Centro Città (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
con ascensore con climatizzazione
Sei alla ricerca di un appartamento in buone condizioni a Bitonto? Questa potrebbe essere la soluzione ideale per te! Situato in zona centralissima, precisamente in Via Vito Siragusa, proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq commerciali, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti ed è composto da: ampio ingresso nel disimpegno, cucina con cucinino, salone, due camere da letto e bagno completo di sanitari standard e vasca. La soluzione offre un'impiantistica a norma di legge, ma non conforme alla normativa vigente. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e diffusori in ghisa. È inoltre presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo con tre split inverter, ideale per garantire comfort durante tutto l’anno. Le rifiniture comprendono: porta d’ingresso blindata e porte interne in legno a battente. Le finestre montano infissi in anticorodal con vetrocamera, completi di cancellate di protezione e e tenda da sole automatizzata. La pavimentazione si compone prevalentemente di tavelloni con finitura in scaglie di marmo, mentre nel bagno è presente una pavimentazione in ceramica. A rendere questa soluzione ancora più interessante è l'esposizione angolare, che favorisce una piacevole luminosità naturale all’interno dell’abitazione. La facciata dell’edificio è stata oggetto di un intervento di completo rifacimento. Una proposta ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bitonto, in una posizione strategica e ben collegata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70. Oppure, visita i nostri immobili in vendita cliccando qui: https://www.garofaloimmobiliare.com/immobili
