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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio a 80.000 € (cod.662ff28b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Palombaio, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.630 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Palombaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombaio) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
Invece i prezzi per la zona di Palombaio (-11,19%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento in vendita in Piazza Milite Ignoto, a Bitonto, in un edificio di due piani. La proprietà ha una superficie commerciale di circa 85 mq e comprende due camere da letto, un angolo cottura, un bagno e un balcone. È situata al primo piano intermedio e dispone di due lati liberi paralleli. L’immobile è di categoria catastale A/3, attualmente a reddito e in buono stato. È parzialmente arredato e dotato di box auto di circa 25 mq, allarme, porta blindata, cancello elettrico e infissi in legno con doppio vetro. Non sono presenti né il giardino né la portineria. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - box auto - buone condizioni Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MARIA MONTESSORI (140 m) e SENATORE SYLOS (210 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti VINCENZO BELLEZZA (110 m) e MADRE TERESA DI CALCUTTA (170 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
