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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 250.000 € (cod.662fa6e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Palmiro Togliatti nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Palmiro Togliatti) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,35%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,22%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
Bitonto - Zona Villa: proponiamo in vendita, in esclusiva, una casa indipendente di circa 80 mq. c.a. con doppio ingresso situata nel cuore di Bitonto, in una delle zone più ricercate della città. Posizionata direttamente fronte villa comunale, questa proprietà gode di una location centrale e privilegiata, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi della città. L'immobile è così composto: ingresso su salone/cucina con camino e piccolo ripostiglio, ampia camera da letto, disimpegno, bagno, cameretta. Completa la proprietà una cantina e un bellissimo terrazzo di proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere della vista sulla villa comunale. LIBERO SUBITO! 175,5 kWh/m3 a
