Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 150.000 € (cod.662fa6d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Rutigliano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.925 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Francesco Rutigliano) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%), come per la zona di Centro Città (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
BITONTO - ZONA VILLA: Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano completamente rifatto nel 2026 sia a livello impiantistico che di rifiniture, così composto: ingresso nell'ampia zona giorno ad ambiente unico soggiorno e cucina con vano lavanderia e balcone con affaccio all'esterno, disimpegno, camera da letto con cabina armadio e balcone interno, cameretta ed ampio bagno. Le rifiniture comprendono la controsoffittatura, infissi interni ed esterni nuovi, la predisposizione per l'impianto fotovoltaico, la porta blindata, i 3 condizionatori d'aria e la caldaia appena installati. Nel prezzo richiesto sono compresi anche gli arredi presenti nell'appartamento (cucina, camera da letto, bagno) ad eccezione degli elettrodomestici, quasi mai usati. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile appena ristrutturato, pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi, e completamente arredato. È particolarmente interessante per chi non dispone della liquidità necessaria per acquistare separatamente l'arredamento e desidera valutare la possibilità di finanziare, attraverso un mutuo, sia l'acquisto della casa sia le spese per l'arredo. LIBERO SUBITO! 78,77 kWh/m3 a
