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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto a 158.000 € (cod.662d63f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Modugno nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA PROV. S.SPIRITO, PROV.GIOVINAZZO, VIA QUORCHIO, ZONA ARTIGIANALE, PROV.23...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Bitonto - Zona Via Modugno: proponiamo in vendita, in esclusiva, un moderno e luminoso tre vani oltre accessori di 100 mq. c.a. interni, completo di locale ad uso deposito di 13 mq. c.a. livello stradale. L'immobile è cosi composto: ingresso su cucina dal design moderno, completa di penisola e zona pranzo, con affaccio sul balcone interno attrezzato ideale come spazio di servizio, salone doppio con esposizione esterna, disimpegno con scrigno, bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi, ampia camera da letto con esposizione esterna, cameretta con finestra interna e infine ripostiglio con piccola finestra. Rifiniture: porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato, zanzariere, 4 condizionatori, termoarredo cromato in bagno, autoclave autonoma, impianto di riscaldamento aggiornato, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane. Stabile in buone condizioni e minime spese condominiali di circa 20 al mese. DA VISIONARE! 175,5 kWh/m3 a
