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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 199.000 € (cod.662d46eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.910 €/m²) e per quadrivani (da 1.200 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+1,61%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto
In una servitissima traversa di Via Ammiraglio Vacca, Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita una soluzione totalmente indipendente di 140 mq. Questa intera palazzina cielo terra offre un'ampia metratura interna, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile è composto da quattro vani più un bagno con vasca e doccia, balcone. Un punto di forza è il lastrico solare con mansarda, preceduto da una camera con bagno e camino, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronta per accogliere una nuova famiglia. La posizione indipendente garantisce privacy e tranquillità, pur essendo vicina ai principali servizi della zona. Una soluzione abitativa che coniuga spazio e funzionalità in un contesto signorile e indipendente
