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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 125.000 € (cod.662d46ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.800 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgo Antico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Antico (-6,11%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita appartamento luminoso e finemente ristrutturato, situato nella rinomata zona Cattedrale che unisce eleganza contemporanea e massimo comfort. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo, raffinate rifiniture in cartongesso con faretti, camino elettrico e climatizzatore. Nelle vicinanze della zona giorno troviamo un bagno moderno con sanitari sospesi e box doccia e una luminosa camera da letto matrimoniale con pavimento gres effetto legno, controsoffittatura con faretti e termocamino. Sulla destra si sviluppa la sala da pranzo, anch'essa rifinita con faretti, climatizzatore e un suggestivo termocamino, collegata alla cucina con zona lavanderia e balconcino interno. Un pratico disimpegno, reso unico da un lucernario elettrico in PVC, conduce alla confortevole cameretta. Completa la proprietà un impianto di videosorveglianza avanzato, infissi in anticorodal e PVC e climatizzazione autonoma: una soluzione chiavi in mano elegante e sicura nel cuore della città
