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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 160.000 € (cod.662d125d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Plinio il Vecchio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.910 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Plinio il Vecchio) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%), come per la zona di Centro Città (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Bitonto - Zona Ospedale: proponiamo in vendita, in esclusiva, un ampio e luminoso quattro vani oltre accessori di ben 115 mq. c.a. situato al primo piano in un piccolo condominio di sole due unità immobiliari. L'immobile è situato in una zona centrale e ben servita di Bitonto, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria centrale, con tutta l'offerta commerciale, scuole e servizi a portata di mano. L'appartamento è cosi composto: ingresso nel ampio salone con esposizione esterna, corridoio, cameretta con esposizione interna, camera matrimoniale con esposizione intera, bagno finestrato con vasca, cucina abitabile senza angolo cottura e con ampio balcone, infine stanzetta che puó fungere come lavanderia o studio con affaccio al balcone interno. Completano la proprietà un terrazzo in comune. Rifiniture: porta blindata, pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo, luci d'emergenza, infissi alluminio doppio vetro, tapparelle, canna fumaria in cucina. DA VISIONARE. 175,5 kWh/m3 a
