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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto a 185.000 € (cod.662c9183)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita luminoso ed elegante trivani di 95 mq situato al quarto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore zona scuola media Sylos, completamente ristrutturato nel 2015 e rifinito nei minimi dettagli. L'immobile vanta una privilegiata esposizione esterna angolare che garantisce una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su una raffinata zona giorno, arricchita da giochi di luce creati dai controsoffitti con faretti a LED integrati. La cucina si distingue per la presenza di una suggestiva parete decorativa in pietra, anch'essa valorizzata da un'illuminazione d'effetto . La zona notte si compone di un'ampia e confortevole camera da letto matrimoniale e di una seconda cameretta particolarmente spaziosa, ideale per figli, ospiti o studio. Il bagno, elegante e finestrato, è dotato di moderni sanitari sospesi e di un box doccia appena installato. L'intera abitazione è impreziosita da pregiate porte scorrevoli in legno realizzate su misura, ideali per ottimizzare al meglio gli spazi. I comfort abitativi e l'efficienza energetica sono ai massimi livelli: l'immobile dispone di infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle avvolgibili elettriche, tre condizionatori e luci di emergenza perfettamente funzionanti. Il sistema di riscaldamento è versatile e all'avanguardia, gestito da un termostato digitale e alimentato sia da una caldaia di recente installazione (sostituita solo tre anni fa) sia da una stufa a pellet integrata all'impianto di termosifoni e termoarredi. A completare la proprietà, un avanzato impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale provvisto di combinatore telefonico e videocitofono, per la massima sicurezza della tua famiglia. Un valore aggiunto fondamentale per chi cerca tranquillità nell'acquisto: i lavori di ristrutturazione dei terminali esterni dello stabile sono già stati completamente deliberati e saldati dall'attuale proprietà. Una soluzione pronta da abitare, perfetta p[…]
