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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 213.000 € (cod.662be66a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 213.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
213.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1936 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.910 €/m²) e per quadrivani (da 1.190 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,14%), come per la zona di Centro Città (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Stella Polare 2 - Remax
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
BITONTO ZONA SANTI MEDICIAPPARTAMENTO IN VENDITA A BITONTO, PIAZZA AURELIO MARENA - 4 VANI – 110 MQ CIRCA1° PIANO CON ASCENSORE PRIMA VOLTA SUL MERCATO Luminoso appartamento con affaccio sulla Basilica dei Santi Medici . La luce è la vera protagonista di questo appartamento al primo piano. All'ingresso troviamo una cucina abitabile con affaccio all'interno ed una zona lavanderia, un soggiorno con affaccio sulla piazza e 3 camere da letto, un bagno e un ripostiglio, ma la chicca di questo appartamento è una terrazza a livello con affaccio sulla Basilica dei Santi Medici . La posizione è un valore aggiunto: è al centro di importanti sviluppi urbanistici, come la Basilica dei Santi Medici e la stazione, che renderà ancora più rapido il collegamento con le città limitrofe. Due interventi che accrescono il valore della zona e la qualità della vita di chi la abita. Un appartamento luminoso, ideale per chi cerca una casa in centro e al tempo stesso un ottimo investimento per il futuro. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Zona ben servita 2. Luminosa 3. Posizione centrale e strategica METRI QUADRI: INTERNI: MQ 110 CIRCA ESTERNI: MQ 20 CIRCA QUOTA CONDOMINIALE: € 42,00/mese STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!!! Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari
