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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto a 115.000 € (cod.662ae76c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARIOTTO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.190 €/m²) e per trivani (da 660 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mariotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mariotto) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con climatizzazione
Sei alla ricerca di un immobile in buone condizioni caratterizzato da ambienti spaziosi, comodi terrazzi e un ampio box auto a Mariotto? Questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Ubicato in un tranquillo contesto residenziale, precisamente in Traversa Via Delle Mattine, proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq, situato al piano terra e caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole. L’abitazione è composta da: luminoso salone con accesso al terrazzo a livello, cucina con ulteriore terrazzo, comodo disimpegno, due spaziose camere da letto, ripostiglio e un bagno completo di sanitari standard e box doccia. Nel dettaglio, la soluzione offre un'impiantistica a norma di legge, ma non conforme alla normativa vigente. Presente impianto di climatizzazione con n. 2 split inverter caldo/freddo e stufa a pellet, una soluzione ideale per garantire il massimo comfort e un ambiente piacevole in ogni stagione dell’anno. Per quanto riguarda le rifiniture ritroviamo: porta d’ingresso blindata e porte interne in legno di colore ciliegio a battente. Le finestre montano infissi in legno dotati di tapparelle. La pavimentazione è omogenea in tutta la soluzione in ceramica. A completare le dotazioni dell'immobile è presente un impianto d’allarme, pensato per garantire maggiore sicurezza e tranquillità. La proprietà dispone inoltre di un ampio box auto di circa 25 mq, situato al piano seminterrato, ideale per parcheggiare comodamente l’auto e disporre di ulteriore spazio da utilizzare come deposito. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, con ambienti generosi, spazi esterni, box auto e tutti i principali comfort. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70. Oppure, visita i nostri immobili in vendita cliccando qui: https://www.garofaloimmobiliare.com/immobili
