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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 220.000 € (cod.662611d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.875 €/m²) e per esavani (da 875 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%), come per la zona di Centro Città (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore con angolo cottura
Bitonto Zona Villa Comunale, proponiamo in vendita, in esclusiva, ampio e luminoso appartamento di 6 vani, di 150 mq c.a., situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. La proprietà si trova in una delle zone più centrali e servite della città, a pochi passi dalla Villa Comunale, in un contesto residenziale comodo e ben collegato, con attività commerciali, scuole e principali servizi facilmente raggiungibili. L'appartamento, con doppio ingresso, è composto da ingresso in salone a vista con angolo cottura e accesso a balcone verandato, balcone interno con ripostiglio, disimpegno con porta a scrigno, bagno finestrato con vasca e camera da letto con esposizione esterna. La seconda parte dell'abitazione ospita un ulteriore salone separato da porta a scrigno, una camera doppia con esposizione esterna, un'altra camera da letto anch'essa con affaccio esterno e un secondo bagno finestrato con box doccia. Spese condominiali di 80 euro circa al mese. Rifiniture: porta blindata, luci naturale, valvole termostatiche, doppio ingresso. LIBERO SUBITO! 175,5 kWh/m3 a
