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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto a 355.000 € (cod.662597eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vito Siragusa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2535 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
Entra con Gruppo Tecnocasa Bitonot Matteotti nell'esclusività di un'abitazione semindipendente che unisce spaziosità, comfort assoluto e una vista davvero privilegiata. Situata a 3 minuti a piedi dalla Basilica dei SS Medici, la proprietà gode di un affaccio panoramico e suggestivo, regalandoti uno scorcio unico e una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata. Con una superficie di 140 mq ben distribuiti, questa dimora da 5 vani più accessori è studiata per garantire la massima vivibilità. La zona giorno si sposa perfettamente con l'esterno grazie a un magnifico terrazzo a livello, ideale per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi. La zona notte accoglie tre comode camere da letto, ampie e ben arieggiate, pensate per offrire a ciascuno il proprio spazio di privacy e riposo. A coronare gli spazi esterni troviamo il lastrico solare di proprietà esclusiva: un'autentica oasi perfetta da vivere come solarium, giardino pensile area barbecue. A rendere questa casa incredibilmente comoda in ogni suo aspetto è la straordinaria dotazione di pertinenze, un valore aggiunto raro per una posizione così servita. La proprietà comprende infatti un box auto privato, un ulteriore posto auto e una funzionale cantinola, risolvendo ogni esigenza di parcheggio e spazio storage. Già libera subito, questa abitazione è pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari senza attese, rappresentando la sintesi perfetta tra indipendenza, ampiezza e prestigio
