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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 280.000 € (cod.662032a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA PROV. S.SPIRITO, PROV.GIOVINAZZO, VIA QUORCHIO, ZONA ARTIGIANALE, PROV.23...) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%), come per la zona di Centro Città (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Bitonto - Zona Via Palo, proponiamo in vendita, in esclusiva, una palazzina indipendente con doppio ingresso composta da due appartamenti di tre vani oltre accessori di 120mq cad., per un totale di 240 mq c.a., e con ampio atrio di 70 mq c.a. L'immobile è ubicato in in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a breve distanza dai principali servizi e con comodi collegamenti sia con il centro cittadino che con le principali vie di uscita da Bitonto. La palazzina è composta come segue: - Piano rialzato: con ampio balcone, cucina con fracase', ampio salone con esposizione angolare, disimpegno con doppio accesso da Via Pantanelli, camera da letto con esposizione angolare, bagno con finestra , cameretta con bagno e atrio interno per parcheggiare l'auto, ripostiglio su balcone interno. - Primo piano: disimpegno, camera con balcone ampio angolare, disimpegno, salone e cucina con esposizione esterna, camera da letto con esposizione angolare, bagno e camera. Rifiniture: ingresso indipendente, doppio ingresso. esposizione angolare, termosifoni, condizionatori. La palazzina è da ristrutturare. 175,5 kWh/m3 a
