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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Palombaio a 39.000 € (cod.661e9587)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitonto in zona Palombaio, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per case indipendenti (da 610 €/m² a 945 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Palombaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palombaio pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
785 €/m², di poco superiore al valore della zona Mariotto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
Invece i prezzi per la zona di Palombaio (-17,20%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Palombaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUTURA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
In vendita a Palombaio - zona Posta In zona centrale, in una traversa di corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita soluzione indipendente con doppio ingresso, disposta su 2 livelli. Piano terra: ingresso in luminosa zona living, con cucinino, bagno di servizio e cameretta. Al piano superiore abbiamo un'ampia camera attrezzata con affaccio su piccolo terrazzino di pertinenza ed infine al 2° piano camera da letto matrimoniale e bagno padronale con vasca
