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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto a 120.000 € (cod.6617c491)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARIOTTO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.220 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre la zona di Mariotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mariotto) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Palo del Colle (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un rifinito appartamento del 2008 in condizioni impeccabili, situato al primo piano di un piccolo e curato condominio. Grazie alla sua doppia esposizione angolare, l'immobile gode di unâ eccezionale luminosità naturale e di un'ottima ventilazione in tutti gli ambienti. Zona Giorno: Ampio e accogliente salone a vista con affaccio diretto su balcone, affiancato da una comoda e funzionale cucina abitabile, anch'essa servita da balcone. La zona Notte è composta da disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale (già climatizzata), alla confortevole seconda camera da letto, al bagno principale con box doccia e a un pratico vano ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è dotato di una stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, una soluzione efficiente che garantisce ambienti caldi e un notevole risparmio sui consumi. A completare la proprietà , un introvabile box auto di ben 35 mq dotato di serranda elettrica, ideale per ospitare comodamente due autovetture e utilizzabile anche come spazio deposito. L'immobile è completo di accessori come l'Impianto di allarme volumetrico, Infissi in legno con doppio vetrocamera, Eleganti porte interne a scrigno e Climatizzazione Pronto da abitare, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e priva di qualsiasi lavoro di ristrutturazione
