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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto a 195.000 € (cod.661b3983)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palombaio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con ascensore di recente costruzione con caminetto
In una tranquilla traversa di Via Palombaio, Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita prestigioso appartamento di 90 mq situato al secondo ed ultimo piano di un edificio sito in complesso residenziale, costruito nel 2010 con rifiniture extra capitolato e dettagli su misura. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da tre vani: un'ampia zona giorno caratterizzata da un caratteristico camino perfettamente funzionante, due camere da letto, un bagno con sanitari sospesi e vasca idromassaggio di ampie dimensioni, una stanza lavanderia. Gli spazi esterni comprendono due ampi balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. Un ulteriore vantaggio è il lastrico solare di 90 mq, già pavimentato e dotato di attacchi, di esclusiva proprietà. L'appartamento è servito di un' ascensore che collega anche direttamente al box auto situato al piano -1, garantendo comodità e sicurezza. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato
