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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 83.000 € (cod.66139c8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgo Antico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Antico (-7,45%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Borgo Antico: Proponiamo in Vendita soluzione in piccolo condominio, con spese condominiali esigue, appartamento è ubicato al primo piano in stabile di soli due piani. L'Abitazione si dispone come segue: ingresso nel disimpegno, bagno con doccia e finestra, sala pranzo con ambiente unico e esposizione esterna sul Balcone, due zone notte; camera matrimoniale con finestra e cameretta. Inoltre alla vendita si include un Locale a Piano terra utile per deposito di 30 mq. Rifiniture : Condizionatore in Sala Pranzo, Faretti, Pavimentazione Gres Porcellanato, Tapparelle in Pvc. CLASSE ENERGETICA: G
