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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 185.000 € (cod.66125c35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.855 €/m²) e per attici (da 1.665 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%), come per la zona di Centro Città (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con giardino con angolo cottura con termocondizionamento
Bitonto Zona Centro: proponiamo in Via Verdi, in vendita, panoramico attico di 3 vani, al 7° piano in stabile servito di ascensore. L'immobile, di circa 90 mq. c.a. è composto da ingresso in tinello a vista con finestra, angolo cottura con finestrino e accesso al terrazzo a livello con affaccio su Via Verdi di 65 mq. c.a.. La zona notte è composta da una cameretta con esposizione esterna e porta a scrigno, corridoio con finestra, una seconda cameretta con porta a scrigno, ampia camera da letto con esposizione esterna e bagno finestrato dotato di box doccia e sanitari sospesi. L'immobile presenta diverse rifiniture e comfort, tra cui porta d'ingresso blindata, luci di emergenza, armadio a muro, grate di protezione, tapparelle elettriche e predisposizione per stufa a pellet. La posizione centrale e il terrazzo a livello con affaccio su Via Verdi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare agli spazi esterni. LIBERO SUBITO. CLASSE ENERGETICA: G
