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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 89.000 € (cod.660f2dd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.840 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-2,32%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUTURA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In vendita a Mariotto, proponiamo un elegante appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio. Questa soluzione, ristrutturata e in ottime condizioni, è caratterizzata da una garantendo un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo superiore. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, che includono due camere da letto spaziose, un bagno moderno e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. Ogni ambiente è luminoso e accogliente, grazie alla presenza di finestre che illuminano gli spazi. A completare l'offerta, due ampi balconi attrezzati di attacchi zona lavanderia e tende da sole, perfetto per godere di momenti all'aria aperta o per arredarlo con piante e fiori. Inoltre, la proprietà dispone di un ingresso condominiale e di una cantina di 50 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento confortevole in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi e alle comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, ideale per famiglie o giovani coppie. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! RIF.10116RA64474
