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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 139.000 € (cod.660acd10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-2,34%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento a Bitonto - Zona Santi Medici Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Bitonto! Ti presentiamo un comodo appartamento di 80 mq. c.a. situato al primo piano sul rialzato, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Questa proprietà esclusiva rappresenta la soluzione ideale per una famiglia moderna che desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento si sviluppa in tre locali oltre accessori ben distribuiti, offrendo spazi luminosi e funzionali. La cucina a vista con balcone interno verandato, il salone con balcone esterno con tenda da sole, le camere da letto sono due: una cameretta con finestra interna e una camera da letto principale con finestra esterna che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata. Il bagno è stato recentemente rinnovato con box doccia, porta a scrigno e sanitari sospesi. Completa l'offerta una cantina al piano seminterrato di 15 mq. c.a. perfetta per riporre oggetti e attrezzi. Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere per proteggere dagli insetti durante i mesi caldi. Il comfort climatico è garantito da condizionatori. Immobile si presenta in buono stato pronto per essere abitato da una nuova famiglia. Una vera occasione da non perdere nella zona più ambita di Bitonto. CLASSE ENERGETICA: G
