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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio a 130.000 € (cod.660a5229)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Palombaio, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.635 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Palombaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombaio) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
Invece i prezzi per la zona di Palombaio (-4,49%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
L'appartamento in vendita si trova a Bitonto - Palombaio, in Traversa Bellini, una zona tranquilla e ben servita. Situato al primo piano di un edificio di un solo piano, l'immobile gode di una posizione intermedia che garantisce una buona luminosità e un ambiente accogliente. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale, ideale per chi cerca un'abitazione lontana dal caos cittadino, ma comunque vicina ai principali servizi e collegamenti. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 98 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. La disposizione interna comprende due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Un balcone e un terrazzo completano la proprietà , fornendo spazi esterni dove poter godere di momenti di relax. La presenza di una mansarda aggiunge ulteriore spazio utile, ideale per essere utilizzata come area di stoccaggio o per altri scopi personali. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a GPL, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'appartamento è libero e non arredato, permettendo ai futuri proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità . Non è presente un servizio di portineria e l'immobile ha un solo lato libero, caratteristiche che contribuiscono a mantenere basse le spese condominiali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata a Bitonto. Punti di forza dell'immobile: - semindipendente - luminoso - ristrutturato Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MARIA MONTESSORI (280 m) e SENATORE SYLOS (330 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti MADRE TERESA DI CALCUTTA (100 m) e VINCENZO BELLEZZA (12[…]
