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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 110.000 € (cod.66095332)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-2,31%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUTURA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
In vendita a Palombaio - Elegante Secondo Piano Ristrutturato con Lastrico Solare Esclusivo Situato al secondo piano di uno stabile tranquillo e ben curato, questo appartamento finemente ristrutturato rappresenta la combinazione perfetta tra l'eleganza contemporanea e l'indipendenza degli spazi esterni. Via Lamarmora, zona riservata e servita, l'immobile offre un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino ma a pochissimi minuti dal centro cittadino o della strada che porta direttamente a Bitonto. L'abitazione è composta da ingresso in ampia e luminosa zona living con soggiorno a vista con affaccio su balcone, ed annessa cucina abitabile con ulteriore balcone e zona lavanderia collegata. Corridoio a disimpegnare la zona notte, composta da 2 camere, bagno e ripostiglio. A completare la proprietà vi è il lastrico solare di proprietà esclusiva: un'ampia terrazza sovrastante che permette di vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o creare una vera e propria oasi solarium privata con vista panoramica sul paesaggio circostante. Pertinenziale posto auto di proprietà, in cortile condominiale. RIF.10116RA64465
