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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 90.000 € (cod.6609532d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgo Antico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Antico (-7,62%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUTURA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico
In vendita a Bitonto nel cuore del borgo antico: fascino storico e comfort contemporaneo Inserito all'interno di un elegante stabile d'epoca finemente conservato, precisamente Palazzo de' Lerma, questo immobile incarna la sintesi perfetta tra il valore storico dell'architettura tradizionale e l'efficienza abitativa moderna. Situata in una delle scorci più suggestivi del centro storico, la proprietà offre un'atmosfera unica, dove il carattere e l'eleganza del passato incontrano le esigenze del vivere quotidiano. L'immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione integrale, che ha valorizzato gli elementi architettonici originali integrando finiture di pregio, impianti di ultima generazione e una gestione degli spazi interni funzionale e luminosa. Ottima efficienza abitativa forte degli interventi completi su impianto elettrico, idrico e finiture interne con materiali di qualità; eccellente isolamento acustico e termico per il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come residenza principale per chi ricerca prestigio e tranquillità, sia come investimento ad alta redditività nel settore turistico-ricettivo. Una proprietà di grande prestigio che estende la superficie abitabile verso l'esterno. Il terrazzo a livello garantisce un naturale prolungamento della zona giorno per pranzi e cene all'aperto, mentre il lastrico solare ad uso esclusivo offre uno spazio solarium riservato con vista aperta sui tetti e sulle bellezze architettoniche del borgo antico. RIF.10116RA74271
