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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 163.000 € (cod.660769ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.920 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%), come per la zona di Centro Città (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore con angolo cottura
Bitonto: Zona Monaci, proponiamo in vendita in esclusiva, ampio appartamento di 4 vani oltre accessori di circa 110 mq. c.a. posto al primo piano in stabile servito di ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, confortevole e senza necessità di interventi di ristrutturazione. L'immobile si presenta come indicato: ingresso sul corridoio, salone a vista con esposizione esterna su Via Durazzo, cucina con angolo cottura con balcone interno, corridoio, cameretta con esposizione esterna, camera da letto con esposizione esterna, cameretta con balcone alla romana interno, ripostiglio e bagno con box doccia e finestra interna. Un ulteriore e importante valore aggiunto riguarda il rifacimento della facciata del palazzo, i cui lavori saranno interamente a carico del venditore e sono previsti in partenza a settembre. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, zanzariere, faretti nel corridoio, luci d'emergenza e tende da sole. LUMINOSO! CLASSE ENERGETICA: E
