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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 198.000 € (cod.66008468)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1424 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.860 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-2,35%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
Se stai cercando una soluzione abitativa che coniughi spazio, comodità e una posizione invidiabile a Bitonto, questa è l'opportunità che fa per te. Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita un prestigioso appartamento di cinque vani più accessori di ben 140 mq situato in una posizione strategica proprio di fronte alla scuola Rutigliano, un punto di riferimento che garantisce vicinanza a tutti i principali servizi cittadini. L'immobile si trova al terzo piano di un condominio servito da ascensore. Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti luminosi e ben distribuiti, che offrono il massimo del comfort per chiunque desideri una casa ampia e funzionale, pronta ad accogliere ogni esigenza familiare. La luce naturale inonda ogni angolo della casa, valorizzando le metrature generose che caratterizzano questa proprietà. Uno dei punti di forza che rende davvero unico questo appartamento è la dotazione di pertinenze. Acquistando questa proprietà, avrai infatti a disposizione ben due posti auto riservati, che ti permetteranno di dimenticare definitivamente lo stress della ricerca del parcheggio. A questo si aggiunge un ulteriore vantaggio pratico: la possibilità di usufruire di vari locali condominiali adibiti a deposito, perfetti per organizzare al meglio il cambio stagione, riporre attrezzature sportive o custodire tutto ciò che non si vuole tenere all'interno dell'abitazione principale. Non lasciarti sfuggire questa proposta immobiliare dove la qualità della posizione incontra la comodità abitativa. Per scoprire tutti i dettagli o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare direttamente il Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti, dove i nostri consulenti saranno lieti di accompagnarti in questo percorso verso la tua prossima casa
