Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto a 410.000 € (cod.66003f5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1701 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA PROV. S.SPIRITO, PROV.GIOVINAZZO, VIA QUORCHIO, ZONA ARTIGIANALE, PROV.23...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bitonto
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino di recente costruzione
Studi Santi Immobiliare propone in vendita un'interessante area con fabbricato da demolire e ricostruire, situata in Via Pantanelli n. 21-23, Bitonto. La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di 664 mq e rappresenta una concreta opportunità per imprese di costruzione e operatori del settore interessati a realizzare un nuovo intervento residenziale. L'area offre la possibilità di sviluppare appartamenti di varie metrature, con la realizzazione di box auto, autorimesse e locali pertinenziali, consentendo un progetto moderno e altamente competitivo sul mercato. Caratteristiche principali: - Lotto complessivo di 664 mq - Fabbricato esistente da demolire e ricostruire - Ideale per operazioni di sviluppo immobiliare - Possibilità di realizzare unità abitative di diverse tipologie - Spazi dedicati a box auto e locali accessori Prezzo richiesto: EURO 410.000 La documentazione tecnica e urbanistica è disponibile per gli operatori interessati. Per informazioni, approfondimenti tecnici o per fissare un sopralluogo: Studi Santi Immobiliare. Contattaci per conoscere tutte le potenzialità dell'intervento. 175,5 kWh/m3 a
