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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Palombaio a 650.000 € (cod.66001258)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitonto in zona Palombaio, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Palombaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palombaio) è pari a
835 €/m², di poco superiore al valore della zona Mariotto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Palombaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare
PUGLIA - BITONTO - Palombaio Nel cuore di Palombaio, affacciato su Piazza Milite Ignoto, sorge un autentico frammento di storia pugliese: l'imponente Palazzo Sylos-Labini. Antica residenza estiva dell'omonima famiglia nobiliare ottocentesca, questa dimora ha accolto tra le sue mura senatori, cavalieri e illustri intellettuali, conservando intatto il respiro e l'autorevolezza di un'epoca prestigiosa. L'edificio, oggi un'affascinante tela bianca da ristrutturare completamente, si estende su centinaia di metri quadrati sviluppandosi in molteplici ambienti tra il piano terra e il primo piano. Varcando l'ingresso si viene accolti da una suggestiva corte interna, dove archi in pietra, scalinate eleganti e balconcini in ferro battuto raccontano la nobilt del passato. A impreziosire questa straordinaria propriet troviamo ampie terrazze panoramiche e un grande giardino privato, un'oasi di pace un tempo celebre per custodire un albero secolare dalle dimensioni leggendarie. Grazie alla metratura eccezionale e alla posizione strategica, Palazzo Sylos rappresenta unopportunit di investimento unica e incredibilmente versatile. Gli spazi si prestano in modo impeccabile a divenire una residenza familiare di altissima rappresentanza, magari affiancata da un importante studio privato, ma offrono il palcoscenico ideale anche per ambiziosi progetti imprenditoriali: una struttura ricettiva e di charme, una moderna RSA, un vibrante centro culturale, oppure una prestigiosa sede direzionale per uffici e studi associati. Un'occasione irripetibile per chi desidera plasmare un progetto visionario, trasformando il fascino indiscusso del passato in un investimento di sicuro successo. - SC9697887
