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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio a 178.000 € (cod.65fc1649)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Palombaio, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.610 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Palombaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombaio pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Palombaio (+0,94%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Stella Polare 2 - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione
Appartamento indipendente in Vendita a PALOMBIO(BITONTO) – Corso Vittorio Emanuele.123/B Immobile costruito nel 2010 – 138 mq circa - 3 vani – Piano primo e secondo con TERRAZZO Nel cuore autentico del centro di Palombaio, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora, un immobile unico capace di raccontare eleganza e identità. L'ingresso, dal civico 123/B dal Corso Vittorio Emanuele, dal portoncino esclusivo salendo le scale in pietra, introduce in un contesto architettonico di grande valore, dove ogni dettaglio richiama il fascino delle residenze indipendenti. Entrando ci accoglie un salotto e soggiorno con affaccio su C.rso V.Emanuele, subito dopo nella zona notte troviamo due camere da letto e un bagno.Il punto forte di questo appartamento è il ROOF GARDEN al 2 piano raggiungibile dalla scala in pietra dove troviamo un open space e terrazzo panoramico. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. APPARTAMENTO INDIPENDENTE 2. OTTIMO COME INVESTIMENTO; 3. PRESTIGIOSA DIMORA. STATO DI MANUTENZIONE: NUOVO. Spese condominiali: € 20.00 Spese imposte di registro 1387,00 N.B. Possibilità di acquistare box auto Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari. Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!!! Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari
