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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 45.000 € (cod.65f0fd11)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per bivani (da 1.035 €/m² a 2.730 €/m²) e per locali commerciali (da 740 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
bivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il bivano, essa è pari a circa
1.660 €/m² per bivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per bivani in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
bivano in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Rif. BTN156 Nel pieno centro cittadino proponiamo in vendita due locali, venduti esclusivamente in un'unica soluzione: un locale commerciale con regolare contratto di locazione con scadenza febbraio 2028 e un locale deposito entrambi ubicati al piano […]
