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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio a 190.000 € (cod.65d963cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Palombaio, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palombaio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.654 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.625 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 1.525 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre la zona di Palombaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombaio pressi Via Palombaio) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Sei alla ricerca di un immobile in ottime condizioni con un comodo locale a Bitonto? Questa è la soluzione ideale per te. Ubicato in zona periferica, precisamente in Via Palombaio, proponiamo in vendita appartamento di 95 mq situato al primo piano. L'immobile si compone di: ampio openspace (cucina/soggiorno), disimpegno, bagno con sanitari sospesi e box doccia, vano lavanderia e due spaziose camere da letto. L'impiantistica è conforme alle normative vigenti con un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e diffusori in ghisa. È inoltre presente un impianto di climatizzazione con uno split inverter caldo/freddo e un impianto di allarme, ideale per garantire maggiore sicurezza e tranquillità. Per quanto riguarda le rifiniture ritroviamo: porta d’ingresso blindata e porte interne in legno massello di colore ciliegio a battente. Le finestre montano infissi in legno e vetro complete di cancellate e zanzariere. La pavimentazione è omogenea in tutta la soluzione in gress porcellanato effetto pietra. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono l’esposizione angolare, che garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata e un comodo locale di circa 25 mq situato al piano seminterrato. È inoltre possibile acquistare separatamente un ulteriore locale di 30 mq al prezzo di € 35.000. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben collegato e caratterizzato da comfort moderni e ottime finiture. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70. Oppure, visita i nostri immobili in vendita cliccando qui: https://www.garofaloimmobiliare.com/immobili
