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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto a 190.000 € (cod.65d963cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palombaio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
Sei alla ricerca di un immobile in ottime condizioni con un comodo locale a Bitonto? Questa è la soluzione ideale per te. Ubicato in zona periferica, precisamente in Via Palombaio, proponiamo in vendita appartamento di 95 mq situato al primo piano. L'immobile si compone di: ampio openspace (cucina/soggiorno), disimpegno, bagno con sanitari sospesi e box doccia, vano lavanderia e due spaziose camere da letto. L'impiantistica è conforme alle normative vigenti con un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e diffusori in ghisa. È inoltre presente un impianto di climatizzazione con uno split inverter caldo/freddo e un impianto di allarme, ideale per garantire maggiore sicurezza e tranquillità. Per quanto riguarda le rifiniture ritroviamo: porta d’ingresso blindata e porte interne in legno massello di colore ciliegio a battente. Le finestre montano infissi in legno e vetro complete di cancellate e zanzariere. La pavimentazione è omogenea in tutta la soluzione in gress porcellanato effetto pietra. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono l’esposizione angolare, che garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata e un comodo locale di circa 25 mq situato al piano seminterrato. È inoltre possibile acquistare separatamente un ulteriore locale di 30 mq al prezzo di € 35.000. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben collegato e caratterizzato da comfort moderni e ottime finiture. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70. Oppure, visita i nostri immobili in vendita cliccando qui: https://www.garofaloimmobiliare.com/immobili
