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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 125.000 € (cod.65d5bb83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.860 €/m²) e per bivani (da 1.010 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-2,35%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Sei alla ricerca di un ottimo investimento in un piccolo contesto abitativo di Bitonto? Questa potrebbe essere la soluzione ideale per te! Ubicato in zona residenziale, a pochi passi dalla linea ferroviaria, dai principali servizi e dall’aeroporto, precisamente in Via Pasquale Mirabella, proponiamo in vendita appartamento di 70 mq posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile è stato realizzato mediante sopraelevazione nell'anno 2004 e non è mai stato abitato né utilizzato. L’appartamento è composto da: disimpegno, openspace (cucina/soggiorno), bagno con sanitari standard e vasca e due comode camere da letto servite da un balcone accessibile da entrambe le stanze. Nel dettaglio, la soluzione offre un'impiantistica a norma di legge ma non conforme alla normativa vigente, nonché di predisposizione per l'impianto di riscaldamento e termoarredo nel bagno. Per quanto riguarda le rifiniture ritroviamo: porta d’ingresso blindata e porte interne in legno tamburato a scrigno. Le finestre montano infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in acciaio. La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti in ceramica. A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di una porzione di lastrico solare al terzo piano, perfettamente impermeabilizzata, un valore aggiunto che amplia notevolmente le potenzialità dell’immobile. Una soluzione ideale per chi desidera investire, realizzare la propria abitazione o acquistare un immobile dal grande potenziale in una zona tranquilla e ben servita della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70. Oppure, visita i nostri immobili in vendita cliccando qui: https://www.garofaloimmobiliare.com/immobili
