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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 90.000 € (cod.65d0d158)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzetta Caffarelli nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Piazzetta Caffarelli) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUTURA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico
Nel cuore di Bitonto, all'interno di un suggestivo ex convento ricco di fascino storico, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura (circa 100 mq) situato al primo piano. L'immobile è inserito in un palazzotto d'epoca intimo ed esclusivo, composto da sole 3 unità abitative, garantendo massima privacy e contesti condominiali minimi. L'appartamento, caratterizzato da elementi che richiamano la storicità della struttura originaria, offre un layout generoso e ben distribuito: -Zona giorno: Cucina abitabile e ampi spazi conviviali. -Zona notte: Due camere da letto luminose. -Servizi: Un bagno padronale. -Vani totali: 4 ambienti versatili. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, un dettaglio che si traduce in un enorme vantaggio competitivo sul mercato, da un lato offre l'opportunità di preservare i dettagli storici dell'ex convento, fondendoli con i più moderni comfort abitativi per creare un rifugio unico e su misura, dall'altro l'ampia metratura e la disposizione interna consentono un facile frazionamento in due unità più piccole, una soluzione ideale per generare un'alta redditività da locazione in una zona strategica, centrale e perfettamente servita di Bitonto. Una proposta versatile, perfetta sia come progetto di vita sia come operazione immobiliare strategica. Contattaci immediatamente per organizzare una visita esclusiva
