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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 205.000 € (cod.65b2e938)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.738 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Borgo Antico (da 855 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville in zona Borgo Antico (da 1.215 €/m² a 2.115 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Antico) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage
Bitonto: A pochi passi dalla Villa Comunale proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento con accesso indipendente di 105 mq interni con atrio di 45 mq e cantinola di 25 mq interni al piano seminterrato. L 'appartamento è ubicato in zona centrale e ben servita con tutta l 'offerta commerciale a pochi passi. L 'immobile è così composto: ingresso, salone pranzo a vista con atrio interno e con accesso alla cantinola al piano ammezzato, disimpegno, bagno con box doccia, termoarredo cromato, e sanitari sospesi, cameretta con esposizione esterna, bagno con finestra, box doccia e termoarredo, cameretta con ampia finestra, camera da letto con ampia finestra con grata di protezione, tende da sole e persiana blindata.Rifiniture: porta d 'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, pavimentazione in gress porcellanato effetto parquet, infissi in alluminio doppio vetro, porte interne in legno a scrigno, predisposizione per l 'impianto d 'allarme, impianto elettrico e impianto idrico rifatti nel 2018, termoarredo, luci d 'emergenza, quattro condizionatori, videocitofono, grate di protezione, zanzariere e caldaia sostituita nel 2022.Il tutto si completa con l 'atrio interno completo di pergolato in legno con vano lavanderia.Possibilità di acquistare l 'appartamento completo di locale al piano terra ad uso autorimessa di 47 mq con accesso da Via XXV Aprile completo di passo carrabile ad EURO 290.000100,67 kWh/m3 a
