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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 195.000 € (cod.659e4b46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.940 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUTURA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita a Bitonto - Corso Vittorio Emanuele Proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione abitativa semindipendente, situata nel cuore pulsante della città, in una traversa riservata di Corso Vittorio Emanuele. Questa dimora, frutto di una ristrutturazione integrale e curata nei minimi dettagli, offre il perfetto connubio tra la vivacità del centro e la serenità di un contesto piccolo e signorile. L'immobile si distingue per il design contemporaneo, la qualità dei materiali e la vivibilità degli spazi, distribuiti intelligentemente su due livelli, e per il suo spettacolare terrazzo. Senza dubbio, il cuore di questa proprietà è lo splendido terrazzo, una vera oasi, con una superficie generosa e una vista panoramica mozzafiato sulla città, rappresenta un vero lusso urbano. Pavimentato con gusto e attrezzato con area relax con poltrone, fioriere perimetrali con sistema d'irrigazione,il terrazzo è il luogo ideale per organizzare cene esclusive e barbecue con amici o semplicemente per rilassarsi al sole in totale privacy. Questo spazio all'aperto è una vera e propria estensione della zona living, pensata per un utilizzo dllo spazio esterno che sia funzionale e versatile durante tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa su due livelli perfettamente funzionali: L'ingresso principale si apre su una raffinata e luminosa zona living, questo spazio, accogliente e ben distribuito, è il centro dell'immobile, dotato di un balcone comodo a rendere questo spazio ancora piu luminoso. In questo piano ritroviamo le due camere da letto, progettate per il massimo comfort e dotate di luminosità naturale e un bagno padronale dal design moderno e dotato di finiture di pregio con una spaziosa cabina doccia. Salendo al livello superiore, troviamo una spaziosa e funzionale cucina abitabile in muratura. Questo ambiente, pensato per chi ama la convivialità e la cucina, è dotato di elettrodomestici di ultima generazione e offre generosi piani di lavoro. La sua posizione al piano superiore, separata dalla zona notte, garantisce una gest[…]
