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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto a 140.000 € (cod.659cc35a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giotto nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Situata in una posizione strategica a pochi passi dall'ospedale, Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita una prestigiosa palazzina totalmente indipendente che si distingue per la sua eccezionale versatilità e l'ottimo stato conservativo esterno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato locale, poiché nasce già predisposta per essere vissuta come un'unica grande residenza signorile oppure per essere sfruttata in tre unità abitative distinte, ognuna dotata del proprio accesso privato e autonomo. Il piano terra accoglie due soluzioni dalle grandi potenzialità, un monolocale di 50 mq al costo di 32.000€ e un bilocale di 55 mq al costo di 32.000€, entrambi caratterizzati da ingressi indipendenti. Questi spazi, attualmente da ristrutturare, offrono la tela bianca ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, con la possibilità di mantenere la divisione attuale per scopi di investimento o di fonderli in un unico, spazioso appartamento al piano stradale. Salendo al primo piano, l'atmosfera si fa ancora più ariosa grazie a un appartamento di 130 mq che gode di una distribuzione degli spazi funzionale, anche se da rimodernare. Il vero valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio il sovrastante terrazzo di proprietà esclusiva con area solare, uno spazio esterno di ben 110 mq complessivi dove poter creare un'oasi di relax nel cuore della città. L'immobile si presenta esternamente rivestito e curato, garantendo un impatto estetico gradevole e duraturo
