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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 158.000 € (cod.659762ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.845 €/m²) e per trivani (da 1.035 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
Bitonto - Zona Campo Sportivo: Proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso tre vani oltre accessori di 110 mq interni ubicato al primo piano. L'appartamento è così composto: ingresso, salone a vista con esposizione esterna su ampio balcone, cucina abitabile con mobili in muratura, disimpegno, bagno con box doccia e finestra, cameretta con esposizione esterna, camera da letto con esposizione esterna e bagno con box doccia, ripostiglio con possibilità di realizzare la cabina armadio in quanto comunicante con la camera da letto. Rifiniture: costruzione del 2001, porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio doppio vetro, predisposizione per l'allarme, porte interne in legno, tre porte a scrigno, zanzariere, videocitofono, valvole termostatiche, luci d'emergenza, tapparelle. Il tutto si completa con il box auto di 30 mq interni al piano seminterrato. LIBERO SUBITO!! 175,5 kWh/m3 a
