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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 38.000 € (cod.65923d52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Umberto Teatro nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.770 €/m²) e per bivani (da 780 €/m² a 1.935 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Largo Umberto Teatro) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
Sei alla ricerca di un investimento con rendita immediata e sicura? Questa proposta potrebbe essere quella giusta per te. Ubicato nel cuore della città, precisamente in Largo Teatro Umberto, proponiamo in vendita appartamento di circa 45 mq posto al piano terra. L’immobile si compone di: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e ben organizzato, rendendo la soluzione ideale sia come investimento sia in prospettiva di un utilizzo abitativo futuro. Nel dettaglio, la soluzione offre un’impiantistica a norma di legge, ma non conforme alla normativa vigente. Attualmente l’immobile è locato con contratto regolarmente in essere fino a Marzo 2027, garantendo così una rendita costante e sicura. La planimetria allegata permette di valutare con precisione la disposizione interna e le possibilità di personalizzazione degli ambienti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70. Oppure, visita i nostri altri immobili in vendita cliccando qui: https://www.garofaloimmobiliare.com/immobili
