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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 205.000 € (cod.658acf2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Bellezza nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.950 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vincenzo Bellezza) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.
Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In zona centralissima, a pochi passi dalla splendida Basilica dei Santi Medici, Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita un appartamento esclusivo di 115 mq, situato al secondo piano di uno stabile di soli tre piani, con un unico condomino per piano. Il palazzo si presenta in buone condizioni, sia interne che esterne, offrendo un contesto tranquillo, ordinato e di qualità. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, conclusa nel settembre 2025, che lo ha trasformato in una soluzione moderna, raffinata e pronta da vivere senza alcun intervento. All’ingresso, una porta blindata apre su ambienti ampi e luminosi, valorizzati da una splendida tripla esposizione. Gli infissi in anticorodal, abbinati alle tapparelle elettriche, garantiscono isolamento termoacustico e praticità. Le porte a scrigno ottimizzano gli spazi con eleganza, mentre la controsoffittatura con illuminazione LED crea atmosfere contemporanee di grande impatto. Il cucinino con bagnetto è una soluzione funzionale e intelligente, perfetta per chi ama ordine e praticità. Il pavimento in gres porcellanato 120×120 effetto resina attraversa l’intero appartamento, donando un’eleganza uniforme e moderna. La zona notte é composta da una spaziosissima cameretta e da una camera matrimoniale impreziosita da una splendida cabina armadio dedicata, capace di offrire comfort e organizzazione. Il bagno principale, con sanitari sospesi, rispecchia uno stile pulito, moderno e di qualità. Il comfort abitativo è garantito tutto l’anno dal sistema di riscaldamento centralizzato caldo/freddo a soffitto, alimentato da una pompa di calore esterna. Un appartamento unico, completamente rinnovato, moderno, luminoso e situato in una delle posizioni più richieste della città. La soluzione ideale per chi desidera qualità, centralità e comfort assoluto
