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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 295.000 € (cod.65845560)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Antonio Planelli 40, Bitonto Centro di 450 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Antonio Planelli 40, Bitonto Centro di 450 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Antonio Planelli 40, Bitonto Centro di 450 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Antonio Planelli 40, Bitonto Centro di 450 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Antonio Planelli 40, Bitonto Centro di 450 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Antonio Planelli 40, Bitonto Centro di 450 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
Terracielo in vendita Via Planelli n°40 - Bitonto Terracielo 450 mq c.a. primo piano Nel cuore autentico del centro storico di Bitonto, in una delle vie più caratteristiche e ricche di fascino, proponiamo in vendita prestigiosa dimora d epoca, un immobile unico capace di raccontare storia, eleganza e identità. L ingresso, scenografico e imponente, introduce in un contesto architettonico di grande valore, dove ogni dettaglio richiama il fascino delle residenze nobiliari di un tempo. Gli ambienti interni conservano elementi originali di pregio, tra cui soffitti affrescati, altezze importanti e spazi ampi che donano respiro e luminosità. La proprietà offre ampia metratura e grande versatilità, ideale per: realizzare una residenza esclusiva di rappresentanza creare più soluzioni abitative sviluppare una struttura ricettiva di charme (boutique hotel, B&B di livello) Gli spazi, attualmente da ristrutturare, rappresentano una tela preziosa su cui costruire un progetto su misura, valorizzando il carattere storico con un tocco contemporaneo. ✨ Punti di forza: -posizione centrale e strategica -contesto storico di grande pregio -elementi architettonici originali -ampia metratura e flessibilità d uso -investimento ideale per valorizzazione turistica Una soluzione rara, dedicata a chi cerca non solo un immobile, ma un pezzo di storia da vivere e valorizzare
