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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 135.000 € (cod.65811139)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Bitonto - Via Ammiraglio Vacca: Proponiamo in vendita, in esclusiva, rifinito due vani oltre accessori di 70 mq c.a. ubicato al secondo piano. L'immobile è ubicato in zona centrale e ben servita con tutta l'offerta commerciale a pochi passi, scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 ed è così composto: ingresso, salone pranzo a vista con balcone interno, bagno con sanitari sospesi, box doccia e finestra, camera da letto con balcone esterno e cameretta con balcone interno. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, predisposizione impianto d'allarme, controsoffittatura con faretti e led pavimentazione in gress porcellanato effetto marmo, infissi in pvc doppio vetro con apertura vasi stasi, zanzariere, persiane blindate, tende da sole, climatizzatori, porte interne in legno a scrigno, impianto videosorveglianza, luci d'emergenza e impianto elettrico e impianto idrico rifatti nel 2017, massetto rifatto nell'ambito della ristrutturazione. LIBERO SUBITO!! 175,5 kWh/m3 a
