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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio a 95.000 € (cod.657ed697)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Palombaio, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.371 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Palombaio (da 860 €/m² a 1.720 €/m²) e per trivani in zona Palombaio (da 1.055 €/m² a 1.570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre la zona di Palombaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombaio) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Palombaio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Bitonto di 90 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Bitonto di 90 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Bitonto di 90 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Bitonto di 90 m² con 3 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Bitonto di 90 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione
Palombaio: Proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento al piano rialzato di tre vani oltre accessori di 90 mq interni con ampio terrazzo a livello. L'immobile è così composto: ingresso nel disimpegno, salone con affaccio sul terrazzo, cucina con affaccio sul terrazzo, disimpegno, ripostiglio, bagno con finestra, cameretta e camera da letto con affaccio sul terrazzo
