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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto a 140.000 € (cod.657aeed7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre la zona di Mariotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mariotto) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con ascensore
Bitonto - Mariotto: A pochi passi dalla piazza di Mariotto proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso quattro vani oltre accessori di 110 mq interni ubicato al secondo piano con ascensore. L 'immobile è così composto: ingresso nell 'ampio salone con affaccio sul terrazzo a livello, cucina con balcone interno, cameretta con balcone, bagno con box doccia e finestra, disimpegno, doppio servizio con vasca e sanitari sospesi, camera da letto con balcone e ripostiglio.Rifiniture: porta d 'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio doppio vetro, porte interne in legno, persiane, due climatizzatori, allarme e videocitofono.Il tutto si completa con il box auto di 35 mq interni e il posto auto assegnato.CLASSE ENERGETICA: G
