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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 110.000 € (cod.65784def)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carrara nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALOMBAIO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Via Carrara) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Bitonto: A pochi passi dalla Basilica de Santi Medci proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso due vani oltre accessori di 70 mq c.a. sito al secondo piano. L'immobile è ubicato in zona centrale e ben servita con tutta l'offerta commerciale a pochi passi, scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è così composto: ingresso, corridoio, bagno con vasca e finestra, salone con balcone esterno su Via Carrara, camera da letto con finestra interna e cucina semi abitabile con balcone interno verandato. Rifiniture: porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, infissi in allumini doppio vetro, zanzariere, pavimentazione in cementine, un condizionatore, luci d'emergenza e minime spese condominiali. LIBERO SUBITO 175,5 kWh/m3 a
