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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Centro Città a 290.000 € (cod.65678f5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bitonto in zona Centro Città, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torquato Tasso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA DE ILDARIS, RAVANAS, MATTEOTTI, CARRARA, DE GASPERI, CENTOLA, LAROVER...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.930 €/m²) e per quadrivani (da 1.050 €/m² a 1.845 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Torquato Tasso) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bari Santo Spirito
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Bitonto, in via Torquato Tasso, pentavani di 160 mq posto al 3° piano in una palazzina di 4. L'immobile è così composto: si accede in un soggiorno ampio e luminoso adiacente al balcone con affaccio esterno. Proseguendo troviamo la cucina abitabile attigua ad un comodo balcone terrazzato 35 mq
