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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico a 200.000 € (cod.65670be1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bitonto in zona Borgo Antico, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da STUDI SANTI S.R.L.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA ABBATICCHIO, SP 231, G.MODUGNO, AMM. VACCA, PRIV. LOBUONO, CHIUSA CHI...) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 830 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Antico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Antico) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bitonto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con giardino con caminetto con cortile
Bitonto - Zona Ospedale: Proponiamo in vendita, in esclusiva, soluzione indipendente con patio (carrabile), cantina e lastrico solare di proprietà. La soluzione è ubicata in zona centrale e ben servita con tutta l'offerta commerciale a pochi passi. L'immobile internamente si suddivide al piano terra in due stanze cucina e bagno con esposizione sul patio di proprietà dell'immobile. Tramite scala esterna si accede al primo piano composto anch'esso di ulteriori due stanze e un bagno. Sempre di proprietà dell'immobile abbiamo lastrico solare calpestabile accessibile tramite torrino e ampia cantina sfruttabile come tavernetta o deposito. Rifiniture: ingresso carrabile con possibilità di parcheggiare un'auto all'interno della soluzione, termoautonomo, camino. La composizione dell'immobile lo rende perfetto sia nell'ottica della realizzazione di due appartamentini o suddividendo l'immobile in zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. LIBERA SUBITO!! 175,5 kWh/m3 a
