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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto a 100.000 € (cod.6562b1cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARIOTTO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.180 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bitonto
Per quanto riguarda più in generale la città di Bitonto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Antico, mentre la zona di Mariotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mariotto) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bitonto in zona Mariotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con garage
RIF. 386055 - Mariotto - Vendesi appartamento al primo piano, situato in una palazzina di soli due piani servita da ascensore, in ottimo stato manutentivo. L’immobile è pronto da abitare, senza necessità di alcun intervento. L’appartamento è composto da ampio open space con cucina e soggiorno, due camere da letto, un bagno e due balconi molto luminosi, che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale. Il riscaldamento è alimentato da impianto a gas con bombole condominiali, soluzione pratica e ben gestita. Completa la proprietà un comodo garage di circa 40 mq, ideale sia come posto auto che come spazio deposito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
